JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 6209 in total） 平均価格: 41,830,000円 平均㎡単価: 666,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 植田 5分 130,000,000円 770.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 那古野 7分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 浜 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 浜 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 柳川町 9分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 名駅南 11分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 青池町 6分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 池場 17分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幡野町 12分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幡野町 14分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鹿田 5分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 栄 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸川町 10分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幸川町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 植田本町 21分 100,000,000円 390.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鍜治ケ一色 28分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 切戸町 7分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 幸川町 8分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 花塚町 11分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花塚町 11分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥勒寺東 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿田 7分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 名駅 2分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八社 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 荒越町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 名駅 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 名駅 2分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大宝 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池場 17分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鴻の巣 24分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 池場 21分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳重 16分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師寺 16分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 徳重 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本前田町 18分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 万町 5分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 熊之庄 17分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 熊之庄 16分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 熊之庄 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字青山 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鹿田 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 植田南 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 島田 23分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 島田 21分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土原 29分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土原 26分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千代田町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 土原 27分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 植田西 7分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴻の巣 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。