JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 6209 in total） 平均価格: 36,570,000円 平均㎡単価: 884,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 横井 25分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大宝 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒崎町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 太閤 6分 120,000,000円 95.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍜治ケ一色 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高畑 4分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿田 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山手通 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍜治ケ一色 28分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 竹橋町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 元植田 9分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 切戸町 7分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中出町 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 能田 24分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六ツ師 24分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 柳川町 7分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六ツ師 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 並木 6分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 池場 19分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 明前町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 池場 15分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳森町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄 3分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿田 13分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明前町 5分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横前町 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花塚町 15分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 幸川町 8分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 幸川町 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿田 13分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 名駅南 10分 190,000,000円 410.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥勒寺東 8分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名駅南 9分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 汐田町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岩塚町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西郊通 6分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 八雲町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 名駅 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 6,800,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上高畑 10分 35,000,000円 470.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 熊之庄 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮東町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 熊之庄 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名駅 6分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野立町 6分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白壁 10分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。