JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 801 - 850 of 6209 in total） 平均価格: 55,890,000円 平均㎡単価: 603,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 則武新町 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅南 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅が丘 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花塚町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花塚町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鍜治ケ一色 30分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万町 5分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 植田本町 11分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 千代田町 5分 140,000,000円 570.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字青山 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 園山町 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内浜町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土原 29分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土原 25分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山手通 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野立町 10分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前山町 11分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦 2分 1,100,000,000円 230.0 4,782,609円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 横井 26分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横井 25分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宝 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宝 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野立町 7分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横井 25分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 横前町 14分 68,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宝 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前山町 13分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 前山町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宝 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲町 5分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宝 5分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神村町 13分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野田町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 徳重 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 則武 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 原 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島田 25分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八社 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前山町 15分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一本松 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅南 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅南 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 熊之庄 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。