JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 6209 in total） 平均価格: 201,584,000円 平均㎡単価: 1,843,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 徳重 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 明前町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅南 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 鴻の巣 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅 4分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅 4分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 野上町 14分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元植田 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横井 24分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 明前町 10分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 野立町 7分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鴻の巣 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元中野町 17分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 六ツ師 21分 35,000,000円 400.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 名駅 2分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄 1分 7,000,000,000円 1000.0 7,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 並木 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 名港 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 弥勒寺東 9分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 原 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八雲町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 焼山 25分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 野田町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 楽園町 10分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 烏森町 1分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 烏森町 7分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 千代田町 7分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 前山町 12分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 川前町 17分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前山町 12分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 則武 5分 1,500,000,000円 330.0 46,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横前町 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池場 12分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 熱田西町 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 池場 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 熊之庄 13分 41,000,000円 480.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 熊之庄 13分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 植田 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 熊之庄 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊井 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 則武 10分 67,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 熊之庄 12分 110,000,000円 740.0 148,649円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮東町 13分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 山之腰 30分 73,000,000円 890.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野田 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野田 13分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 太閤 7分 93,000,000円 170.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野田 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。