JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 6209 in total） 平均価格: 42,855,000円 平均㎡単価: 1,352,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 鴻の巣 28分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千代田町 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千代田町 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 植田本町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八社 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八社 16分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高畑 5分 59,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 苗代町 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 則武 6分 410,000,000円 230.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 則武 7分 290,000,000円 250.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 横前町 20分 56,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮東町 12分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鹿田 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鹿田 5分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 横町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 鹿田 3分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 熊之庄 30分 120,000,000円 1600.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 則武 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太閤 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 荒越町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 則武 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大宝 5分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大宝 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 切戸町 8分 50,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 横前町 19分 56,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鍜治ケ一色東 18分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字青山 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元植田 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 植田本町 10分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鹿田 5分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 熊之庄 20分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 熊之庄 16分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 栄 7分 450,000円 15.0 30,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 元植田 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 熊之庄 20分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 多気西町 30分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 六条町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 熊之庄 20分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 元植田 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 土原 26分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新栄 17分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊井 8分 140,000,000円 710.0 197,183円/㎡ 1957年
宅地(土地) 2017年第4四半期 熊之庄 20分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳川町 10分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柳田町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 明前町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 徳重 13分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。