JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 6209 in total） 平均価格: 82,516,000円 平均㎡単価: 2,453,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明前町 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 熊之庄 11分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 熊之庄 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 熊之庄 20分 28,000,000円 490.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 熊之庄 15分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 六ツ師 30分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 六ツ師 30分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六ツ師 21分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 亀島 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 明野町 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本前田町 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字青山 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳瀬町 5分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 丸の内 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 横井 24分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鹿田 7分 33,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 植田東 16分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鹿田 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 並木 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 並木 6分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 牛島町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 土原 28分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 神郷町 16分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 内浜町 7分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 椿町 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 植田 5分 180,000,000円 810.0 222,222円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 名駅南 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 椿町 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 花池町 5分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野田 9分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 名駅 4分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1973年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 名駅 5分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 則武 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 則武 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 苗代町 3分 8,800,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 植田本町 10分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 植田本町 9分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 千代田町 6分 6,600,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 名駅 5分 2,000,000,000円 300.0 67,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 名駅 4分 300,000,000円 105.0 2,857,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 名駅 3分 550,000,000円 320.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野上町 12分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 千代田町 5分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 幡野町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 法成寺 26分 19,000,000円 300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 法成寺 25分 6,900,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 植田南 5分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 熱田西町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 烏森町 6分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 土野町 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。