JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 6209 in total） 平均価格: 38,632,000円 平均㎡単価: 3,635,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幡野町 11分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 元中野町 19分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 名駅南 7分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 名駅南 7分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥勒寺東 9分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥勒寺東 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 椿町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 荒崎町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 荒越町 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴻の巣 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鴻の巣 28分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 山手通 2分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元植田 13分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 菊井 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 名港 5分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池場 19分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池場 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 楽園町 10分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楽園町 11分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳重 4分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 徳重 11分 57,000,000円 580.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳重 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鴻の巣 23分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高畑 5分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 千代田町 6分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 入船 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 高畑 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 熊之庄 18分 36,000,000円 460.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代田町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 熊之庄 16分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野上町 12分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 青池町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 八社 18分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本前田町 20分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 内浜町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 内浜町 7分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長草町 6分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野立町 10分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 横前町 22分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 菊井 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 植田本町 7分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鹿田 16分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鹿田 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。