JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 451 - 500 of 6209 in total） 平均価格: 56,198,000円 平均㎡単価: 1,135,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳川町 11分 71,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野立町 8分 500,000円 60.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丹後町 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池場 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊之庄 23分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鍜治ケ一色 26分 29,000,000円 300.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 焼山 25分 62,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大宝 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八雲町 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 焼山 26分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横前町 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸川町 9分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明野町 13分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮東町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 幡野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥勒寺東 12分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大宝 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本前田町 20分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 楽園町 10分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六ツ師 21分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 楽園町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒越町 15分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 則武 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 椿町 6分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 島田 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮東町 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植田 2分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代田町 6分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 川並町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 植田 5分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字青山 30分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花塚町 10分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法成寺 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 名駅 6分 55,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 名港 5分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 則武新町 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄 5分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 名駅 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字青山 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 7分 920,000,000円 360.0 2,555,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大宝 2分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代田町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字青山 30分 140,000,000円 1900.0 73,684円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮東町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 中出町 5分 30,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥勒寺西 12分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八社 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。