JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 851 - 900 of 6209 in total） 平均価格: 56,890,000円 平均㎡単価: 558,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 熊之庄 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八社 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一本松 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宝 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池場 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 焼山 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鍜治ケ一色 30分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 比々野町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田 3分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 1990年
中古マンション等 2022年第4四半期 栄 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 植田 5分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 亀島 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前山町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅が丘 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前山町 15分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花塚町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦 2分 1,100,000,000円 230.0 4,782,609円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 則武新町 12分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花塚町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 入船 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島田 25分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 則武新町 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 横町 12分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名駅南 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 植田本町 11分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前山町 13分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 入船 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 熊之庄 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 則武新町 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元植田 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 植田 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宝 0分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 野立町 7分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 野立町 10分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高畑 8分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 横町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元植田 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山手通 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 切戸町 10分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 名駅 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 前山町 13分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 元植田 16分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元植田 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 切戸町 9分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 神穂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新栄 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神村町 11分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山手通 3分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元植田 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。