JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 6209 in total） 平均価格: 45,612,000円 平均㎡単価: 787,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大宝 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 猪子石原 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 弥勒寺東 9分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高畑 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 高畑 9分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鴻の巣 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宝 7分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 牛立町 13分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 前山町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 則武新町 15分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太閤 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 高畑 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中出町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宝 4分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 山手通 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 法成寺 20分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高峯町 10分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六ツ師 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六ツ師 25分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 六ツ師 24分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 河田町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 名駅南 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明前町 3分 540,000,000円 690.0 782,609円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 河田町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍜治ケ一色東 23分 85,000,000円 700.0 121,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 高峯町 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 高畑 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 鴻の巣 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池場 25分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土野町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍜治ケ一色東 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 植田南 6分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳重 1分 100,000,000円 740.0 135,135円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 名駅 10分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍜治ケ一色東 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 則武 7分 320,000,000円 240.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 原 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 椿町 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土原 24分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菊井 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 則武 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元中野町 17分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 元中野町 20分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 並木 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 保呂町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 則武新町 12分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佐古前町 15分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。