JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 6209 in total） 平均価格: 45,974,000円 平均㎡単価: 791,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊之庄 17分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神野町 4分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 名駅 5分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊之庄 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高畑 7分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宝 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高峯町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高峯町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山手通 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栄 8分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 栄 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 名駅 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山手通 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮東町 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩塚町 17分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長草町 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 並木 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西之保 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛立町 13分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元植田 16分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊之庄 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鍜治ケ一色東 24分 46,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍜治ケ一色東 23分 95,000,000円 870.0 109,195円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植田南 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊井 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大宝 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元中野町 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植田本町 10分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄 4分 160,000,000円 250.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 植田南 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊之庄 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植田本町 18分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植田本町 15分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八雲町 5分 300,000,000円 840.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 横町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 原 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 名駅 3分 300,000,000円 290.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 横町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 並木 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊之庄 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八社 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字青山 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太閤 15分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1963年 ブロック造
中古マンション等 2021年第4四半期 幡野町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 焼山 29分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍜治ケ一色 28分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍜治ケ一色東 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。