JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 6209 in total） 平均価格: 115,264,000円 平均㎡単価: 6,188,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栄 5分 1,400,000,000円 570.0 2,456,140円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 川前町 16分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 前山町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 前山町 11分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前山町 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 前山町 12分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 則武新町 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花池町 7分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 明前町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 花池町 6分 80,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 則武 5分 1,700,000,000円 1100.0 1,545,455円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久地野 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 幡野町 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 惣作町 5分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 則武 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮東町 9分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 丹後町 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 2分 78,000,000円 290.0 268,966円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清川町 21分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明野町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 切戸町 10分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 法成寺 28分 61,000,000円 670.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 元植田 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野立町 6分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大宝 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鍜治ケ一色西 25分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 4,100,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青山 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青山 30分 42,000,000円 820.0 51,220円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字青山 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 横町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本前田町 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜 3分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字豊場 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多気南町 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多気南町 30分 46,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多気南町 30分 50,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多気南町 30分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新道 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 熊之庄 22分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多気南町 30分 45,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 那古野 7分 450,000,000円 120.0 3,750,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 一番 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 熊之庄 13分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明前町 7分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 熊之庄 14分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弥勒寺東 7分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六ツ師 25分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鴻の巣 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。