JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 6209 in total） 平均価格: 116,654,000円 平均㎡単価: 2,095,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 元植田 14分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 熊之庄 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄 3分 1,400,000,000円 540.0 2,592,593円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮東町 10分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 新道 9分 82,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 名駅 3分 380,000,000円 70.0 5,428,571円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 名駅 6分 700,000,000円 270.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 弥勒寺東 12分 91,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 名駅 2分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 焼山 24分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 植田南 9分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 熊之庄 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 熊之庄 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 熊之庄 11分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 明前町 10分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 熊之庄 25分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮東町 13分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 熊之庄 14分 24,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 則武 6分 1,800,000,000円 590.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 則武 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 則武 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鴻の巣 25分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 山手通 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太閤 8分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大江町 5分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 栄 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 横町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 栄 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 入船 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 花塚町 13分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 切戸町 7分 170,000,000円 700.0 242,857円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 熊之庄 9分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 丸の内 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 内浜町 6分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 元植田 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字青山 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 内浜町 6分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上坂町 9分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 徳重 12分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 徳重 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 植田本町 14分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿田 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 名駅南 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 名駅南 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 名駅 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 植田山 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 植田西 8分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 苗代町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 横井 23分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 弥勒寺東 9分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。