JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 6209 in total） 平均価格: 44,886,000円 平均㎡単価: 524,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 植田南 14分 64,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 17分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 神村町 14分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 入船 1分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 烏森町 5分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大宝 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 熊之庄 10分 63,000,000円 650.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 烏森町 7分 19,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鴻の巣 23分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畑 3分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田町 7分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 植田南 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 栄 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 元植田 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 元植田 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横前町 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椿町 5分 320,000,000円 135.0 2,370,370円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元植田 7分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六ツ師 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六ツ師 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 名駅南 12分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1973年
中古マンション等 2017年第1四半期 植田南 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 元植田 13分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 名駅南 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 名駅南 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一番 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第1四半期 横町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 名駅 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横井 24分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横井 24分 190,000,000円 780.0 243,590円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横井 25分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 高畑 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 法成寺 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 徳重 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 名港 4分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 荒崎町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 徳重 3分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 徳重 7分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 徳重 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鍜治ケ一色東 19分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥勒寺西 14分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高峯町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高峯町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荒崎町 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 原 13分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 幸川町 10分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 並木 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 薬師寺 6分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1994年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。