JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 6209 in total） 平均価格: 85,504,000円 平均㎡単価: 778,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍜治ケ一色 20分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鹿田 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 土原 30分 25,000,000円 290.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 萩岡町 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 植田 4分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千鳥 8分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土原 30分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六ツ師 25分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 並木 6分 82,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神郷町 23分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土原 25分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 熊之庄 14分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 熊之庄 29分 9,900,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 六ツ師 30分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 六ツ師 22分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 六ツ師 28分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 栄 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新道 9分 72,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 栄 3分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 開平町 11分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 汐田町 11分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大宝 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大宝 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 椿町 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 万町 4分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩塚町 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬師寺 19分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山手通 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 岩塚町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 徳重 9分 7,700,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千鳥 5分 62,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本前田町 20分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桃園町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池場 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池場 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 植田本町 20分 62,000,000円 390.0 158,974円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 高峯町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高峯町 2分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 池場 15分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横井 21分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 烏森町 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 焼山 22分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 山手通 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 入船 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 名駅 4分 3,000,000,000円 1200.0 2,500,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 海老山町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒崎町 6分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土原 28分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土原 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。