JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 6209 in total） 平均価格: 82,422,000円 平均㎡単価: 6,087,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 栄 3分 7,900,000円 35.0 225,714円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千代田町 7分 6,900,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 明野町 6分 74,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 明野町 6分 150,000,000円 640.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 植田南 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 明野町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 内浜町 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 4DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 植田 3分 380,000,000円 630.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 名駅南 13分 540,000,000円 580.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 名駅南 7分 390,000,000円 50.0 79,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 名駅南 7分 180,000,000円 25.0 79,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福原町 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神野町 3分 170,000,000円 700.0 242,857円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 名駅南 7分 390,000,000円 50.0 79,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 栄 4分 220,000,000円 230.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 椿町 5分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名駅南 13分 200,000,000円 880.0 227,273円/㎡ SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 河田町 9分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 太閤 9分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大宝 4分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 植田 4分 88,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花塚町 11分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 井口 9分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 海老山町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 元植田 15分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 比々野町 2分 270,000,000円 800.0 337,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花塚町 11分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白壁 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 栄 8分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 横井 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 花塚町 14分 60,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西郊通 1分 14,000,000円 40.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本前田町 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花塚町 14分 110,000,000円 490.0 224,490円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武 8分 80,000,000円 195.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 植田南 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 焼山 25分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 並木 5分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 並木 5分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 植田本町 12分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 那古野 10分 50,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池場 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高峯町 5分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 土野町 16分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。