JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 351 - 400 of 6209 in total） 平均価格: 31,724,000円 平均㎡単価: 593,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 則武 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮東町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 菊井 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山之腰 30分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 池場 20分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元植田 10分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池場 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野町 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 則武新町 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 万町 6分 150,000,000円 710.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字青山 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池場 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳重 4分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳重 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳重 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄 4分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 南八熊町 8分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮東町 10分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 栄 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菅田 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳重 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 植田 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 四谷通 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇福寺 30分 50,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮東町 10分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 中之郷 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 名駅南 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳川町 11分 71,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 名駅南 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横井 23分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第4四半期 幸川町 9分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 名駅 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇福寺 30分 32,000,000円 870.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 入船 2分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 並木 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 牛立町 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白壁 10分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗代町 4分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 楽園町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元中野町 20分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 植田 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楽園町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 牛立町 12分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 椿町 5分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 入船 4分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊勝町 15分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明前町 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗代町 4分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 井口 5分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。