路線情報なし 向ケ丘遊園駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 向ケ丘遊園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 向ケ丘遊園
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向ケ丘遊園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向ケ丘遊園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1463件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1463 in total） 平均価格: 55,730,200円 平均㎡単価: 704,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東生田 21分 150,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 五所塚 20分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 初山 21分 1,100,000円 35.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 東生田 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 枡形 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 枡形 8分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 初山 20分 1,200,000円 50.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 初山 20分 1,300,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 初山 20分 130,000円 10.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 初山 20分 180,000円 15.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 枡形 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 枡形 20分 1,500,000円 30.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 東生田 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長尾 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 登戸 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 枡形 15分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 枡形 14分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 枡形 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 枡形 18分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東生田 15分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東生田 16分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 平 25分 590,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 初山 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 初山 29分 38,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東三田 19分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 枡形 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 16分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 13分 880,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東生田 21分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東生田 21分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 枡形 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 枡形 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 枡形 14分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 枡形 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 枡形 19分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 登戸 1分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 初山 21分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 枡形 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 登戸 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 登戸 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 登戸 0分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 長尾 11分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東生田 8分 26,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向ケ丘遊園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向ケ丘遊園駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 向ケ丘遊園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向ケ丘遊園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。