名鉄小牧線 味鋺駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 味鋺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 味鋺
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

味鋺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、味鋺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1257件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1257 in total） 平均価格: 28,998,000円 平均㎡単価: 454,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 追進町 13分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 楠 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御幸町 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠 15分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠 26分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西味鋺 25分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合町 30分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠 26分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西味鋺 23分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 追進町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中味鋺 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠味鋺 10分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中味鋺 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西味鋺 24分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西味鋺 23分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中味鋺 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠味鋺 16分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東味鋺 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西味鋺 26分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中新町 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸町 8分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東味鋺 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西味鋺 26分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中味鋺 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中味鋺 15分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中味鋺 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中味鋺 23分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中味鋺 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠 29分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中新町 16分 71,000,000円 560.0 126,786円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中新町 9分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠味鋺 12分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 楠味鋺 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東味鋺 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中味鋺 23分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中味鋺 18分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 二子町 5分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中味鋺 16分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東味鋺 3分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠 29分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 楠 29分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南花長町 4分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西味鋺 25分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。味鋺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

味鋺駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 味鋺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

味鋺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。