東武東上線 和光市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 和光市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 和光市
所在地 埼玉県 朝霞市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和光市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和光市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1809件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1809 in total） 平均価格: 45,276,000円 平均㎡単価: 686,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山台 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新倉 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下新倉 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下新倉 24分 150,000,000円 200.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山台 10分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下新倉 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山台 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下新倉 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新倉 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新倉 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新倉 7分 200,000,000円 240.0 833,333円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新倉 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 17分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新倉 13分 90,000,000円 400.0 225,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新倉 16分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新倉 0分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新倉 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下新倉 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新倉 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山台 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 10分 85,000,000円 265.0 320,755円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三原 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南 30分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 15分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 0分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下新倉 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下新倉 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 16分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 下新倉 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和光市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和光市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 和光市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和光市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

朝霞市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。