東武伊勢崎線 和戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 和戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 和戸
所在地 埼玉県 蓮田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 1 - 50 of 505 in total） 平均価格: 13,788,000円 平均㎡単価: 217,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下高野 15分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和戸 7分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字国納 8分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下高野 15分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 和戸 2分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和戸 7分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮代台 9分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和戸 3分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字和戸 23分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 和戸 6分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和戸 4分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮代台 14分 7,100,000円 185.0 38,378円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字国納 10分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西粂原 19分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字和戸 25分 5,300,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 和戸 4分 6,000,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下高野 18分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字和戸 23分 5,300,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字杉戸 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮代台 15分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字下高野 18分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字和戸 15分 4,500,000円 660.0 6,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字和戸 13分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字和戸 24分 7,400,000円 155.0 47,742円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮代台 20分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2023年第3四半期 和戸 5分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字下高野 14分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和戸 3分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和戸 5分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下高野 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮代台 14分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和戸 5分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下高野 18分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2022年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下高野 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮代台 14分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮代台 20分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下高野 18分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和戸 4分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮代台 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字杉戸 23分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和戸 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和戸 2分 5,000,000円 470.0 10,638円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮代台 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下高野 14分 8,500,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮代台 15分 9,500,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和戸 10分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和戸 5分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字和戸 21分 7,800,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和戸 5分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和戸 6分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和戸駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 和戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

蓮田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。