JR山陽本線(姫路～岡山) 和気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 和気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 和気
所在地 岡山県 勝田郡勝央町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1112件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1112 in total） 平均価格: 16,243,400円 平均㎡単価: 301,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 馬木町 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太山寺町 24分 150,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 太山寺町 13分 29,000,000円 540.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 尺所 13分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勝岡町 25分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩戸 1分 1,200,000円 330.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 8分 9,300,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 内宮町 12分 2,200,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴨川 30分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉田 1分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉永町福満 1分 4,100,000円 1100.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和気町 24分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和気町 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉永町福満 1分 2,500,000円 550.0 4,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 尺所 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安城寺町 9分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日笠下 1分 2,800,000円 1700.0 1,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 12分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢田 2分 1,100,000円 170.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 8分 44,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 太山寺町 20分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 勝岡町 25分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安城寺町 30分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 勝岡町 26分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤野 30分 6,700,000円 920.0 7,283円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日笠上 1分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 衣笠 16分 8,400,000円 740.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 和気町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷町 30分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田土 2分 3,700,000円 490.0 7,551円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 原 30分 200,000円 90.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 保曽 2分 460,000円 990.0 465円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田原上 30分 8,900,000円 610.0 14,590円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 12分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 安城寺町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木倉 1分 3,800,000円 800.0 4,750円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 益原 30分 810,000円 530.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 26分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝岡町 26分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 21分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 24分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝岡町 30分 86,000,000円 1700.0 50,588円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 安城寺町 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大中山 30分 600,000円 540.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 和気町 8分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 衣笠 4分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 馬木町 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和気町 3分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 和気町 10分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和気町 23分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1980年 木造、軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和気駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 和気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和気駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

勝田郡勝央町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。