JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 11607 in total） 平均価格: 26,574,200円 平均㎡単価: 2,854,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 常盤町 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅郷 8分 59,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅郷 16分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東町 12分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 材木座 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 東町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛城町 30分 4,800,000円 135.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 舟田町 19分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 島頭 23分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 極楽寺町 16分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 沼町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤田町 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 野里町 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤田町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜台町 13分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 釜台町 13分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 港緑町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 常称寺町 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神須屋町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 峰岡町 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 幌茂尻 30分 1,400,000円 1700.0 824円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御崎本町 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 御崎本町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沼町 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 野田町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 竹松 12分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河辺和田 28分 4,900,000円 800.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 笠松通 3分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 門前町 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日和田町 19分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日和田町 30分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 峰岡町 6分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 星川 10分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東江端町 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東町 11分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 舟田町 20分 6,200,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沖町 23分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柄沢 30分 310,000円 95.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 島頭 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柏井 10分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柏井 10分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤田町 10分 78,000,000円 210.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤田町 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤田町 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 藤田町 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅郷 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 葛城町 30分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字片柳 30分 6,900,000円 120.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。