JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 11607 in total） 平均価格: 19,725,000円 平均㎡単価: 473,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北巣本町 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田町花園 23分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大字蓮沼 13分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 十和田大湯 1分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀崎町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北巣本町 20分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大谷 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大谷 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大谷 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上野口町 7分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂 2分 450,000円 280.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上松町 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中沼 14分 35,000,000円 350.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大久保町 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田山町岡田 30分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大池町 11分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岸和田 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田山町寺谷 2分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仏向町 5分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 大字蓮沼 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大久保町 13分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 別所町 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大和田町 9分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大和田町 10分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所町 4分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所町 8分 7,000,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大和田町 21分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大和田町 19分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大和田町 18分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大和田町 18分 9,900,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大和田町 3分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田山町寺内 30分 1,700,000円 2.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字蓮沼 24分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字蓮沼 24分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字蓮沼 23分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字蓮沼 20分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字蓮沼 20分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 十和田大湯 1分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字蓮沼 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字蓮沼 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田山町寺内 30分 400,000円 125.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今出在家町 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字南中野 20分 52,000,000円 600.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字南中野 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 和田山町秋葉台 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。