JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 10351 - 10400 of 11607 in total） 平均価格: 55,104,000円 平均㎡単価: 642,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島頭 29分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日和田町 13分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島頭 26分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 常盤台 13分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒原新町 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 材木座 8分 400,000,000円 1800.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 由比ガ浜 3分 110,000,000円 230.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅郷 10分 1,600,000円 30.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脇田町 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒原新町 23分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 河辺三内 2分 1,600,000円 290.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河合町 1分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 由比ガ浜 3分 90,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒原新町 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 河辺和田 3分 16,000,000円 620.0 25,806円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新桜ケ丘 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 遠矢浜町 16分 720,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萱田町 16分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅郷 19分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 河辺戸島 30分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星川 3分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 星川 3分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 星川 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹松 15分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 6分 7,900,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 8分 6,100,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 4分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田町 10分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 沼町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脇田町 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脇田町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒原城内町 27分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御崎本町 7分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒原城内町 26分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沖町 20分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沖町 23分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東江端町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東江端町 30分 630,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 18分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御崎本町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 野田町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 神須屋町 25分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒原旭町 26分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神須屋町 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤田町 6分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野里町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 14分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横戸町 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横戸町 16分 4,600,000円 85.0 54,118円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。