JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 11607 in total） 平均価格: 20,709,800円 平均㎡単価: 264,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 笠松通 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田町 15分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北岸和田 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏井 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹松 16分 70,000,000円 970.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市沢町 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田 15分 12,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笠松通 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中町 12分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 和田町花園 0分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神須屋町 25分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土堀 2分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中沼 15分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田町 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田町 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田町 12分 180,000円 45.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大池町 15分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字御蔵 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大北町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東町 9分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中沼 9分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 畑町 30分 38,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神於町 1分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仏向町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 仏向町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田町 15分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仏向町 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田 7分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仏向町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字御蔵 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字蓮沼 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字南中丸 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島頭 29分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字南中野 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田町 7分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大谷 26分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 生駒 6分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生駒 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田山町枚田 30分 1,400,000円 250.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川新 30分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川新 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大橋町 12分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田山町土田 29分 310,000円 340.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田町花園 28分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1987年
中古マンション等 2022年第4四半期 岸城町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。