JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 11607 in total） 平均価格: 24,993,800円 平均㎡単価: 216,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神須屋町 23分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神須屋町 19分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南中野 23分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南中野 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田町 16分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字蓮沼 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松通 4分 500,000円 60.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常称寺町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八阪町 16分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土生町 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南中野 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大橋町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 尾生町 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小坂鉱山 1分 2,100,000円 360.0 5,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田 8分 63,000,000円 290.0 217,241円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 2分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂 2分 190,000円 155.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五軒屋町 6分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 9分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田 9分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 4分 6,200,000円 130.0 47,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮沼 20分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮沼 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏井 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生駒 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 生駒 6分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田山町柳原 18分 1,800,000円 270.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏井 10分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富益町 20分 3,100,000円 580.0 5,345円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 3分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 6分 52,000,000円 500.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保 11分 2,600,000円 90.0 28,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 15分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 4分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮沼 11分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 30分 4,700,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 4分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字南中野 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮沼 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮沼 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田 3分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。