JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 和田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11607件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 11607 in total） 平均価格: 18,529,000円 平均㎡単価: 297,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 土生町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 28分 3,400,000円 440.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田山町枚田 30分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀崎町 19分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田山町枚田 21分 6,400,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼町 8分 44,000,000円 340.0 129,412円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萱田町 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大久保町 12分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 御堂町 8分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萱田町 16分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟田町 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北岸和田 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟田町 25分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南野口町 16分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上松町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常称寺町 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜山通 5分 950,000円 50.0 19,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田 10分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上松町 8分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 和田 2分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 和田 3分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 上松町 8分 7,000,000円 80.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字蓮沼 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岸和田 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和田河原 6分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岸和田 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和田河原 7分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字南中丸 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字南中丸 29分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岸和田 30分 31,000,000円 330.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字南中丸 24分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀崎町 14分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字南中丸 25分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河辺和田 4分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東十五番町 2分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東十一番町 2分 700,000円 115.0 6,087円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東十二番町 2分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字蓮沼 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 常称寺町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今出在家町 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字蓮沼 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 （大字なし） 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 こてはし台 0分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 常称寺町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大谷 25分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 和田 8分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東二十四番町 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 常称寺町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字蓮沼 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。