りんかい線 品川シーサイド駅 周辺の不動産価格・相場情報

りんかい線 品川シーサイド駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 りんかい線
駅名 品川シーサイド
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

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品川シーサイド駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川シーサイド駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 608件（Displaying property transactions 551 - 600 of 608 in total） 平均価格: 111,120,000円 平均㎡単価: 17,927,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 東品川 5分 930,000,000円 990.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東品川 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 八潮 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 東品川 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 東品川 1分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東品川 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東大井 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東品川 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 八潮 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東品川 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東品川 6分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 東大井 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東大井 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東品川 1分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東品川 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 八潮 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東品川 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東品川 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東品川 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 八潮 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東品川 1分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東品川 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東大井 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東品川 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東品川 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東品川 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東品川 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 2分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東品川 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東品川 7分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東品川 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八潮 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東品川 6分 1,200,000,000円 1300.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東品川 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東品川 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 東品川 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八潮 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東大井 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 東品川 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東品川 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 東品川 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 東品川 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東品川 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東品川 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 八潮 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東大井 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川シーサイド駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川シーサイド駅周辺の不動産市場動向

りんかい線 品川シーサイド駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川シーサイド駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。