りんかい線 品川シーサイド駅 周辺の不動産価格・相場情報

りんかい線 品川シーサイド駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 りんかい線
駅名 品川シーサイド
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川シーサイド駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川シーサイド駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 608件（Displaying property transactions 401 - 450 of 608 in total） 平均価格: 52,360,000円 平均㎡単価: 876,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 八潮 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東品川 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 3分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東大井 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 4分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東品川 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東品川 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東品川 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 東品川 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東品川 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東大井 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 東大井 3分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東大井 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東品川 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東品川 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東大井 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東大井 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東大井 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東大井 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東品川 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東品川 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東品川 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東大井 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東品川 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東大井 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東品川 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東品川 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東大井 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八潮 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大井 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大井 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東品川 1分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 東品川 1分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八潮 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八潮 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東大井 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川シーサイド駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川シーサイド駅周辺の不動産市場動向

りんかい線 品川シーサイド駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川シーサイド駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。