駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 善光寺
所在地 山梨県 甲府市
データ最終更新 March 24, 2025

善光寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善光寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1913件(Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1913 in total) 平均価格: 15,037,580円 平均㎡単価: 189,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字東高家 19分 3,000,000円 760.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字四日市 30分 15,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下高家 9分 2,700,000円 270.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字長野 4分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字尾永井 16分 330,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字富田 2分 7,500,000円 1000.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上松 30分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上松 19分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上松 29分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 12,000円 130.0 930円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 180,000円 290.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字四日市 30分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字東高家 12分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字東高家 12分 12,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 290,000円 95.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三輪 8分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三輪 5分 9,200,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 3,600,000円 450.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字樋田 1分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字樋田 1分 4,900,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字山本 1分 2,500,000円 1100.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 2,900,000円 520.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新諏訪 21分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字閤 1分 3,800,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 97,000円 155.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 善光寺 7分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字四日市 30分 2,900,000円 940.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字閤 1分 6,000,000円 840.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字閤 1分 5,000,000円 700.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東光寺 8分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字大塚 1分 1,200,000円 410.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字長野 3分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字大塚 1分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字長野桜枝町 14分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字三輪 4分 32,000,000円 580.0 55,172円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 三輪 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字西長野 21分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 三輪 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上松 14分 25,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上松 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上松 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上松 20分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 朝気 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 里吉 18分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 箱清水 19分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善光寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善光寺駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 善光寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善光寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

甲府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。