小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1326 in total） 平均価格: 36,202,000円 平均㎡単価: 846,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 6分 3,300,000円 340.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 11分 42,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 5分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 善行 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 7分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 善行 9分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 8分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 7分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 善行 7分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 善行 5分 76,000,000円 500.0 152,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 6分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 6分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 7分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 立石 16分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 立石 15分 8,300,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 善行 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 善行 6分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 善行坂 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 善行坂 11分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白旗 13分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 善行坂 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大庭 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大庭 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 善行坂 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 善行坂 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 白旗 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本藤沢 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西俣野 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 亀井野 9分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 みその台 8分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 立石 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 善行 2分 51,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 善行 11分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 善行 9分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 大庭 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大庭 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行坂 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 善行 6分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 善行 15分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行 6分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行坂 6分 180,000,000円 570.0 315,789円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 善行 6分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行坂 12分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本藤沢 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 本藤沢 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白旗 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白旗 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行坂 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 本藤沢 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。