小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1326 in total） 平均価格: 31,720,000円 平均㎡単価: 491,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 善行 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本藤沢 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 善行 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 善行 8分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 善行 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 善行 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 善行坂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 善行 6分 75,000,000円 420.0 178,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 稲荷 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白旗 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 白旗 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本藤沢 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 亀井野 12分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 亀井野 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀井野 14分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大庭 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 善行 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 善行 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 善行 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 善行 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 善行 11分 110,000,000円 610.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 善行 10分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立石 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 善行 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大庭 1分 98,000,000円 540.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白旗 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東俣野町 30分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 東俣野町 30分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 善行坂 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 善行坂 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井野 11分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井野 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井野 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井野 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井野 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本藤沢 9分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白旗 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 善行 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 善行 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 善行 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 善行 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 善行 3分 88,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 本藤沢 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大庭 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大庭 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大庭 20分 33,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大庭 20分 23,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大庭 1分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 善行 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 白旗 10分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。