JR磐越西線(郡山～会津若松) 喜久田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 喜久田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 喜久田
所在地 福島県 郡山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜久田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜久田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 103件（Displaying property transactions 1 - 50 of 103 in total） 平均価格: 20,551,340円 平均㎡単価: 181,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜久田町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 喜久田町堀之内 4分 470,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜久田町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜久田町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜久田町 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 喜久田町堀之内 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 喜久田町堀之内 4分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 喜久田町堀之内 9分 11,000,000円 1200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 喜久田町堀之内 4分 22,000,000円 730.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 喜久田町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 喜久田町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 喜久田町 30分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜久田町堀之内 10分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜久田町 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上伊豆島 1分 160,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 喜久田町早稲原 30分 270,000円 890.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 喜久田町堀之内 4分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 喜久田町堀之内 5分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 喜久田町堀之内 8分 9,000,000円 1500.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 喜久田町早稲原 30分 35,000円 115.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜久田町 25分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 喜久田町堀之内 6分 39,000,000円 1400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 喜久田町堀之内 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜久田町 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 喜久田町堀之内 6分 15,000,000円 610.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜久田町堀之内 1分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜久田町堀之内 5分 25,000,000円 1400.0 17,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 喜久田町堀之内 4分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 喜久田町堀之内 8分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜久田町堀之内 1分 9,700,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜久田町早稲原 26分 16,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜久田町堀之内 1分 26,000,000円 600.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜久田町堀之内 4分 9,000,000円 1300.0 6,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜久田町堀之内 2分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜久田町堀之内 4分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜久田町 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜久田町堀之内 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜久田町堀之内 13分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜久田町堀之内 14分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜久田町堀之内 13分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 喜久田町早稲原 30分 10,000円 105.0 970円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 喜久田町堀之内 20分 82,000円 410.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富田町 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜久田町堀之内 12分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜久田町堀之内 8分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 喜久田町堀之内 14分 56,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 喜久田町堀之内 2分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 喜久田町堀之内 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜久田町堀之内 6分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 喜久田町堀之内 2分 9,100,000円 170.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜久田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜久田駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 喜久田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜久田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

郡山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。