近鉄長野線 喜志駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 喜志
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1211 in total） 平均価格: 27,670,000円 平均㎡単価: 307,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大宝 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮町 10分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宝 1分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宝 1分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宝 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宝 30分 410,000,000円 170.0 2,411,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宝 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宝 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宝 1分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宝 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東阪田 13分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜井町 10分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜井町 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜志町 14分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字太子 30分 2,300,000円 1700.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅の里 28分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅の里 20分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 通法寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広瀬 21分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東阪田 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 通法寺 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広瀬 11分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広瀬 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宝 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大宝 30分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宝 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 壺井 21分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字太子 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さつき野西 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅の里 23分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 喜志町 8分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字太子 30分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 28,000,000円 660.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 35,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さつき野東 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅の里 18分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 49,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅の里 21分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 喜志町 7分 37,000,000円 590.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 77,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭ケ丘町 2分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 19,000,000円 450.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅の里 28分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 20,000,000円 470.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字春日 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 83,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東山 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜志駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。