近鉄長野線 喜志駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 喜志
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1211 in total） 平均価格: 20,672,000円 平均㎡単価: 190,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 喜志町 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 さつき野東 0分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 喜志町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字畑 1分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 喜志町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東阪田 20分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮町 10分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 さつき野東 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭ケ丘町 5分 10,000,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 喜志新家町 9分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宝 0分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字太子 0分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字太子 25分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川面町 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮町 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東阪田 20分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宝 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宝 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宝 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東阪田 16分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅の里 0分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮町 12分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中野町 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜井町 10分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつき野東 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜志町 7分 2,700,000円 170.0 15,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字太子 25分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜井町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜志町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 汐の宮町 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 粟ケ池町 11分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜志町 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅の里 24分 260,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宝 0分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宝 1分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字太子 30分 5,100,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南旭ケ丘町 19分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南旭ケ丘町 18分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字太子 30分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東阪田 14分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宝 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宝 1分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字太子 30分 37,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 壺井 12分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜志町 8分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜志町 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宝 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宝 0分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅の里 28分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜志町 3分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜志駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。