JR奥羽本線(新庄～青森) 四ツ小屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 四ツ小屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 四ツ小屋
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四ツ小屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ小屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 51 - 100 of 693 in total） 平均価格: 26,378,400円 平均㎡単価: 3,506,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御所野地蔵田 24分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御所野元町 30分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁井田本町 25分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四ツ小屋末戸松本 26分 250,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御所野元町 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御所野元町 30分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御所野地蔵田 20分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御所野堤台 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御野場 25分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河辺畑谷 30分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御野場新町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雄和新波 2分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御野場 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 雄和女米木 2分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四ツ小屋末戸松本 29分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 雄和椿川 1分 1,500,000円 430.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御所野地蔵田 13分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御所野地蔵田 18分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御所野元町 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雄和椿川 1分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御所野地蔵田 13分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雄和田草川 30分 2,600,000円 460.0 5,652円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雄和女米木 2分 26,000,000円 540.0 48,148円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御所野堤台 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 雄和新波 2分 190,000円 35.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雄和新波 2分 4,700,000円 470.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御所野堤台 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 雄和女米木 2分 3,800,000円 690.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 雄和種沢 2分 1,400,000円 370.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御野場 25分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御所野元町 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御所野元町 28分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 四ツ小屋 6分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御所野湯本 30分 87,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御所野元町 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御野場 24分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 雄和新波 2分 2,200,000円 650.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御所野堤台 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 雄和新波 2分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 雄和石田 1分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 雄和女米木 2分 3,600,000円 970.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 四ツ小屋 19分 9,000,000円 640.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所野地蔵田 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所野地蔵田 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 雄和女米木 2分 5,800,000円 1400.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御野場 29分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御野場 25分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四ツ小屋末戸松本 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 仁井田 30分 1,700,000円 310.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御野場 25分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ小屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ小屋駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 四ツ小屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ小屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。