JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 四ツ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四ツ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 441件（Displaying property transactions 401 - 441 of 441 in total） 平均価格: 144,670,731円 平均㎡単価: 3,786,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市谷本村町 6分 320,000,000円 155.0 2,064,516円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 9分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 8分 170,000,000円 180.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若葉 10分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 若葉 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 8分 40,000,000円 45.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若葉 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若葉 9分 140,000,000円 185.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 8分 68,000,000円 70.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 9分 74,000,000円 85.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 3分 1,600,000,000円 780.0 2,051,282円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 9分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 六番町 5分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 若葉 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 若葉 8分 100,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 若葉 0分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 二番町 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 二番町 0分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1972年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 四谷 1分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 二番町 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 6分 200,000,000円 120.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 六番町 5分 450,000,000円 220.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 若葉 4分 85,000,000円 110.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 6分 160,000,000円 120.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 若葉 8分 49,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 8分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2005年第4四半期 若葉 9分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 四谷 5分 950,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 市谷本村町 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 二番町 0分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。