JR関西本線(名古屋～亀山) 四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1509件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1509 in total） 平均価格: 28,340,000円 平均㎡単価: 412,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 安島 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀木 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪町 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西浦 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の森 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜の森 4分 98,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北浜田町 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西日野町 10分 22,000,000円 580.0 37,931円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪町 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の森 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高浜新町 29分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 元新町 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高浜新町 23分 33,000,000円 990.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中部 10分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元新町 8分 6,200,000円 90.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪栄町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北条町 11分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 芝田 16分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中部 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中納屋町 8分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広町 18分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北浜田町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北浜田町 9分 3,900,000円 80.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の森 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 北浜田町 8分 33,000,000円 430.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北浜田町 9分 4,700,000円 100.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀木 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪栄町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城北町 11分 80,000,000円 1400.0 57,143円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 十七軒町 12分 44,000,000円 670.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 午起 23分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新地 4分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 昌栄町 9分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蔵町 9分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蔵町 10分 4,400,000円 100.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 諏訪町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三栄町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九の城町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜田町 7分 290,000,000円 440.0 659,091円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜田町 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東坂部町 0分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東坂部町 0分 33,000,000円 305.0 108,197円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 堀木 10分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北条町 11分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1951年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四日市駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。