JR山陽本線(岩国～門司) 四辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 四辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 四辻
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 1 - 50 of 175 in total） 平均価格: 34,772,200円 平均㎡単価: 70,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 14分 820,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 11分 170,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 18分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 18分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 14分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 14分 98,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭司 18分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名田島 30分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鋳銭司 15分 13,000,000円 880.0 14,773円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 陶 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋穂西 1分 4,200,000円 280.0 15,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鋳銭司 19分 2,000,000円 800.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 秋穂二島 30分 1,500,000円 570.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鋳銭司 15分 2,400,000円 880.0 2,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鋳銭司 30分 730,000円 230.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 秋穂東 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 秋穂二島 30分 4,000,000円 1000.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鋳銭司 19分 5,700,000円 1900.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鋳銭司 28分 2,300,000円 710.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鋳銭司 19分 9,600,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋穂西 2分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鋳銭司 30分 900,000円 280.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋穂二島 1分 32,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋穂東 1分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鋳銭司 8分 370,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鋳銭司 30分 1,700,000円 510.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 秋穂二島 1分 340,000円 135.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋穂東 1分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 秋穂東 1分 2,400,000円 510.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鋳銭司 18分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 秋穂東 1分 250,000円 90.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋穂東 1分 200,000円 240.0 833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鋳銭司 2分 3,400,000円 550.0 6,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鋳銭司 9分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鋳銭司 11分 2,200,000円 530.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鋳銭司 4分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 秋穂二島 1分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鋳銭司 0分 270,000円 130.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鋳銭司 9分 9,000,000円 550.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鋳銭司 30分 820,000円 90.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鋳銭司 16分 5,000,000円 2.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 陶 30分 6,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 陶 19分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鋳銭司 3分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鋳銭司 24分 600,000円 190.0 3,158円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鋳銭司 8分 25,000,000円 2.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 陶 30分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 陶 30分 2,300,000円 780.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 秋穂二島 1分 800,000円 1000.0 7,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋穂東 1分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四辻駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 四辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。