路線情報なし 国分(鹿児島)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 国分(鹿児島)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 国分(鹿児島)
所在地 鹿児島県 姶良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国分(鹿児島)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国分(鹿児島)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2803件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2803 in total） 平均価格: 14,463,000円 平均㎡単価: 144,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分重久 30分 5,100,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分台明寺 1分 250,000円 50.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分重久 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分中央 10分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分清水 23分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分清水 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分上小川 30分 9,600,000円 310.0 30,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分上小川 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分新町 13分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分清水 30分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分福島 29分 8,800,000円 840.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 隼人町住吉 30分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福山町福沢 2分 800,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 隼人町住吉 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 隼人町住吉 30分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分重久 30分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分下井 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福山町福山 2分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分下井 1分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分下井 30分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木 2分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分中央 14分 24,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分中央 6分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分中央 11分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分湊 30分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分広瀬 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分広瀬 30分 9,200,000円 760.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分敷根 1分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分福島 26分 1,800,000円 50.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分敷根 1分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分府中 30分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 福山町福山 2分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 30分 5,500,000円 1100.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分敷根 1分 1,800,000円 360.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分敷根 1分 2,300,000円 260.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分向花町 7分 65,000,000円 1400.0 46,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 30分 20,000,000円 740.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 1分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分府中町 9分 64,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分新町 18分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分新町 30分 2,400,000円 450.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分新町 24分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国分(鹿児島)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国分(鹿児島)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 国分(鹿児島)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国分(鹿児島)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

姶良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。