路線情報なし 国分(鹿児島)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 国分(鹿児島)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 国分(鹿児島)
所在地 鹿児島県 鹿屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国分(鹿児島)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国分(鹿児島)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2803件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2803 in total） 平均価格: 12,179,800円 平均㎡単価: 149,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分敷根 1分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分川内 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分福島 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分上小川 30分 4,400,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分福島 29分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分福島 26分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分福島 25分 21,000,000円 570.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分福島 30分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 1分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 700,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分下井 30分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 1分 1,200,000円 240.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分下井 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分福島 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛根境 2分 600,000円 125.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分上小川 29分 9,500,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分向花町 8分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分府中町 4分 60,000,000円 730.0 82,192円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 25分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町住吉 30分 23,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 10分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分松木町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分中央 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分上小川 26分 9,700,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分名波町 21分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分中央 19分 3,300,000円 420.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 18分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分新町 15分 800,000円 100.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分上小川 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分新町 16分 990,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 13分 1,800,000円 470.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 9分 25,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分清水 30分 8,500,000円 1000.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 2分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分重久 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛根麓 2分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分中央 10分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分敷根 1分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分福島 30分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分府中 30分 6,300,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分福島 30分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分福島 26分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分福島 29分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国分(鹿児島)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国分(鹿児島)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 国分(鹿児島)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国分(鹿児島)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。