いすみ線 国吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

いすみ線 国吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 いすみ線
駅名 国吉
所在地 千葉県 いすみ市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 217件（Displaying property transactions 1 - 50 of 217 in total） 平均価格: 4,350,000円 平均㎡単価: 85,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 苅谷 2分 500,000円 1300.0 385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 今関 30分 970,000円 200.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 万木 30分 6,500,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府台 8分 800,000円 430.0 1,860円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 今関 30分 600,000円 140.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 楽町 18分 50,000円 350.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 楽町 18分 20,000円 125.0 1,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深谷 23分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田 30分 8,000,000円 470.0 17,021円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楽町 18分 3,100,000円 1600.0 1,938円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若山 30分 50,000円 410.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松丸 30分 1,000,000円 940.0 1,064円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万木 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 30分 5,500,000円 2.0 2,750,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松丸 30分 1,600,000円 260.0 6,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥正 11分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田 30分 9,900,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 深谷 21分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 万木 30分 430,000円 290.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野 30分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野 30分 8,400,000円 680.0 12,353円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府台 8分 3,900,000円 240.0 16,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 苅谷 4分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万木 30分 3,000,000円 720.0 4,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 万木 30分 350,000円 280.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国府台 8分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 苅谷 9分 200,000円 480.0 4,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苅谷 8分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深谷 24分 8,800,000円 1400.0 6,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 苅谷 4分 1,500,000円 380.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 万木 30分 380,000円 1500.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 苅谷 11分 1,200,000円 210.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 30分 200,000円 1000.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥正 19分 1,600,000円 390.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥正 13分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野 1分 8,700,000円 330.0 26,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 苅谷 13分 2,500,000円 1000.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苅谷 14分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大野 30分 900,000円 190.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 弥正 11分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楽町 16分 23,000,000円 690.0 33,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国府台 8分 100,000円 165.0 606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅谷 16分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 引田 20分 100,000円 610.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 引田 20分 400,000円 500.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 楽町 19分 200,000円 840.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥正 12分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国府台 18分 2,000,000円 410.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 弥正 16分 400,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 須賀谷 1分 150,000円 250.0 5,900円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国吉駅周辺の不動産市場動向

いすみ線 国吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国吉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

いすみ市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。