JR身延線 国母駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 国母駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 国母
所在地 山梨県 中央市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国母駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国母駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1051件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1051 in total） 平均価格: 25,984,000円 平均㎡単価: 2,503,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国母 21分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大里町 10分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水新居 28分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大里町 9分 66,000,000円 1600.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押越 15分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 後屋町 20分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮原町 16分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国母 25分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水新居 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀之内町 30分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第2四半期 国母 16分 5,100,000円 115.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西条新田 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 下石田 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国母 16分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大津町 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国母 28分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大里町 23分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大里町 12分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国母 28分 27,000,000円 860.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国母 25分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西条新田 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西条新田 23分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西条新田 30分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国母 28分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 徳行 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水新居 26分 49,000,000円 510.0 96,078円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 徳行 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西条 25分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国母 13分 5,400,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮原町 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大里町 28分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大里町 13分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大里町 25分 17,000,000円 680.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀之内町 30分 8,000,000円 830.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西条新田 24分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国母 19分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西条 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西条新田 29分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 清水新居 25分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国母 14分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古上条町 15分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大里町 25分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万才 30分 42,000,000円 900.0 46,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大里町 23分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大里町 25分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大里町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小河原町 23分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西条 5分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国母 25分 18,000,000円 275.0 65,455円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国母駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国母駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 国母駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国母駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。