JR身延線 国母駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 国母駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 国母
所在地 山梨県 甲斐市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国母駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国母駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1051件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1051 in total） 平均価格: 17,304,000円 平均㎡単価: 705,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 上小河原町 25分 3,100,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大津町 30分 8,900,000円 560.0 15,893円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大里町 11分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古上条町 14分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条新田 29分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大里町 11分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西条 5分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西条 21分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大里町 8分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条 25分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国母 6分 61,000,000円 940.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国母 16分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古上条町 11分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条 18分 8,300,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国母 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 国母 14分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国母 13分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大里町 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国母 15分 36,000,000円 1400.0 25,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国母 3分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国母 13分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 13分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紙漉阿原 19分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 紙漉阿原 15分 25,000,000円 810.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原町 28分 34,000,000円 610.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀之内町 30分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内町 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大里町 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 国母 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古上条町 11分 8,900,000円 220.0 40,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古上条町 15分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条 25分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条 24分 9,600,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条 25分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条新田 30分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条新田 26分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条新田 23分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 国母 30分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大里町 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国母 12分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西下条町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紙漉阿原 20分 3,200,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紙漉阿原 19分 46,000,000円 510.0 90,196円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 国母 15分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西条 15分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮原町 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国母 16分 3,400,000円 40.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条 3分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古上条町 15分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国母駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国母駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 国母駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国母駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

甲斐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。