JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 4280 in total） 平均価格: 37,660,000円 平均㎡単価: 1,059,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士本 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士本 19分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士本 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士本 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 光町 13分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 錦町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 錦町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 錦町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高木町 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光町 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 若葉町 30分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 曙町 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若葉町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中 14分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中 15分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 19分 61,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 並木町 29分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 18分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 12分 58,000,000円 185.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 14分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽衣町 7分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 羽衣町 8分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中 10分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西 15分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 西 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽衣町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士本 19分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士本 23分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西町 27分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町 18分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町 22分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 16分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 12分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青柳 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日吉町 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日吉町 16分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日吉町 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 北 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中 9分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 若葉町 30分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。