JR土讃線 土佐大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 土佐大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 土佐大津
所在地 高知県 南国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土佐大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土佐大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 801 - 850 of 889 in total） 平均価格: 18,452,000円 平均㎡単価: 255,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 介良 30分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 介良 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大津 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 介良 30分 120,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡豊町 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 潮見台 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡豊町 1分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 介良 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大津 28分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡豊町 25分 7,900,000円 155.0 50,968円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑ケ丘 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊達野 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 介良 30分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高須東町 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 15,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 12,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 24分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高須東町 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 潮見台 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大津 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大津 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 5分 7,700,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津 9分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 介良 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮見台 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 14分 8,200,000円 220.0 37,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 介良 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 29分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 十市 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 30分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津 14分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十市 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須 30分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小籠 20分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大津 7分 8,900,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 介良 30分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大津 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大津 30分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 介良 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土佐大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土佐大津駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 土佐大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土佐大津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。