宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1116 in total） 平均価格: 43,698,000円 平均㎡単価: 848,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 植竹町 11分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本郷町 19分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本郷町 24分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本郷町 14分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 盆栽町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 土呂町 6分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土呂町 6分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本郷町 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 土呂町 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 土呂町 8分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 土呂町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮原町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮原町 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 土呂町 8分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 土呂町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 土呂町 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 植竹町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本郷町 21分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 土呂町 6分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 盆栽町 5分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 土呂町 8分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 土呂町 4分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 盆栽町 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 土呂町 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 植竹町 6分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 植竹町 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本郷町 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 植竹町 12分 280,000,000円 990.0 282,828円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 土呂町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土呂町 7分 56,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 宮原町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宮原町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 土呂町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮原町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本郷町 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 盆栽町 8分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本郷町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 植竹町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土呂町 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 土呂町 7分 59,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土呂町 5分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 土呂町 8分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 土呂町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 植竹町 9分 21,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 土呂町 6分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 土呂町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。