宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1116 in total） 平均価格: 43,560,000円 平均㎡単価: 739,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 土呂町 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 土呂町 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 15分 86,000,000円 145.0 593,103円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮原町 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮原町 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土呂町 5分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 植竹町 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 土呂町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 17分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷町 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 19分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 13分 70,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 16分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 11分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 土呂町 9分 54,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土呂町 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土呂町 8分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 17分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 14分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 盆栽町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 土呂町 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮原町 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 盆栽町 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土呂町 9分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植竹町 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植竹町 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 18分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土呂町 2分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 18分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土呂町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土呂町 1分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮原町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮原町 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮原町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土呂町 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮原町 18分 42,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。