宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1116 in total） 平均価格: 86,746,000円 平均㎡単価: 3,139,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 下河北町 21分 23,000,000円 600.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本郷町 11分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本郷町 15分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本郷町 18分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 植竹町 5分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮原町 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今市町 25分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大成町 19分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 盆栽町 6分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 植竹町 8分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 盆栽町 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 本郷町 15分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土呂町 8分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土呂町 8分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 土呂町 5分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 植竹町 8分 39,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 盆栽町 12分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大宮 16分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 土呂町 11分 72,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 土呂町 9分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 植竹町 10分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町 14分 92,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 土呂町 10分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土呂町 3分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町 13分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土呂町 16分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 盆栽町 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本郷町 18分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 盆栽町 6分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 盆栽町 13分 280,000,000円 800.0 350,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本郷町 26分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 植竹町 16分 350,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮原町 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大和田町 12分 210,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 土呂町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本郷町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 盆栽町 6分 36,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本郷町 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本郷町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 盆栽町 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 植竹町 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 盆栽町 8分 91,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮原町 19分 1,200,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本郷町 16分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土呂町 2分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。